Аршин калининград проспект мира

Аршин Калининград Проспект Мира: особенности объекта, локации и условий аренды

Аршин Калининград Проспект Мира: общая характеристика

Аршин Калининград Проспект Мира — это коммерческий объект, расположенный по адресу: город Калининград, проспект Мира, 41. Данный адрес относится к Ленинградскому району города и отличается высокой транспортной доступностью, плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Объект представляет собой специализированный торговый центр, в котором сосредоточены розничные и оптовые торговые площади, предназначенные преимущественно для продажи текстиля, тканей и сопутствующих товаров.

Локация: транспортная и инфраструктурная доступность

Расположение по проспекту Мира обеспечивает удобный доступ как для частных клиентов, так и для бизнес-посетителей:

• Близость к центральной части города.

• Развитая сеть общественного транспорта: автобусные и маршрутные линии.

• Наличие парковки для автомобилей.

• Высокий уровень пешеходного трафика.

По соседству расположены супермаркеты, офисные здания, остановки общественного транспорта, а также жилые массивы, что положительно влияет на поток потенциальных клиентов.

Коммерческое назначение и аренда

Аршин Калининград Проспект Мира ориентирован на арендаторов, занимающихся торговлей тканями, одеждой, фурнитурой, а также товаров для дома и интерьера. Формат объекта включает как павильоны, так и линейные торговые площади.

Основные параметры аренды:

• Площади от 10 до 150 кв.м.

• Гибкие условия аренды.

• Возможность долгосрочного сотрудничества.

• Коммунальные услуги и обслуживание включены в стоимость аренды (в зависимости от условий договора).

• Поддержка со стороны управляющей компании.

Преимущества аренды в Аршине на проспекте Мира

Выбор объекта Аршин Калининград Проспект Мира обоснован следующими факторами:

• Устойчивый поток клиентов благодаря плотной жилой застройке и удобной транспортной развязке.

• Оптимальное соотношение цены и качества арендуемых площадей.

• Профессиональное управление объектом.

• Возможность продвижения собственного бренда в локации с высокой проходимостью.

Целевая аудитория и бизнес-модель

Объект ориентирован как на оптовых, так и на розничных покупателей. Основные категории арендаторов:

• Торговцы текстилем и тканями.

• Магазины одежды и обуви.

• Продавцы предметов декора и интерьера.

• Мелкие и средние предприниматели.

Бизнес-модель объекта позволяет поддерживать разнообразие арендаторов и сохранять стабильную заполняемость торговых площадей.

Правовые и технические аспекты

Здание Аршин Калининград Проспект Мира имеет соответствующую техническую и правовую документацию:

• Кадастровая регистрация объекта.

• Соответствие нормам противопожарной и санитарной безопасности.

• Проведены все инженерные коммуникации (электроснабжение, отопление, водоснабжение).

• Организована система видеонаблюдения и охраны.

FAQ

Какая минимальная площадь доступна для аренды в Аршине на проспекте Мира?
Минимальная доступная площадь составляет 10 квадратных метров.

Предусмотрена ли возможность аренды с правом выкупа?
Такая возможность рассматривается индивидуально, в зависимости от длительности аренды и типа бизнеса.

Какие товары преимущественно представлены в объекте?
Основной ассортимент включает текстиль, ткани, одежду, галантерею, товары для дома.

Есть ли техническое обслуживание помещений?
Техническое обслуживание входит в обязанности управляющей компании и покрывается за счёт арендных платежей или отдельно оговаривается в договоре.

Объект доступен для юридических лиц?
Да, договор аренды может быть оформлен как на юридическое, так и на физическое лицо.