Берлин киевская ул 17б калининград
Берлин Киевская ул 17б Калининград: ключевой адрес в инфраструктуре города
Географическое расположение объекта
Адрес Берлин Киевская ул 17б Калининград расположен в одном из развитых районов города Калининград, обладающем устойчивой транспортной, торговой и социальной инфраструктурой. Улица Киевская связывает центральные и южные части города, обеспечивая прямой доступ к основным магистралям, включая Ленинский проспект и Московский проспект.
Назначение и характеристики объекта
По адресу Киевская улица, дом 17б располагается бизнес-объект с вывеской "Берлин", представляющий собой здание смешанного назначения. Внутри размещаются:
-
коммерческие помещения;
-
офисы арендаторов;
-
объекты обслуживания.
Площадь здания соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости. Объект оборудован инженерными системами: центральное отопление, водоснабжение, вентиляция и система охраны.
Транспортная доступность
Объект по адресу Берлин Киевская ул 17б Калининград отличается высокой транспортной доступностью:
-
наличие остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров;
-
подъездные пути для личного и грузового автотранспорта;
-
пешеходная доступность от крупных жилых массивов.
Рядом проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, соединяющие объект с другими районами города и транспортными узлами, включая Южный вокзал.
Инфраструктурное окружение
Район Киевской улицы в Калининграде характеризуется развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от здания находятся:
-
отделения банков и банкоматы;
-
пункты выдачи интернет-заказов;
-
продуктовые и специализированные магазины;
-
аптеки;
-
учебные и медицинские учреждения.
Данное окружение способствует высокой посещаемости и устойчивому спросу со стороны арендаторов.
Юридический статус объекта
Здание "Берлин" по адресу Киевская ул 17б в Калининграде имеет зарегистрированное право собственности. Земельный участок под объектом, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, оформлен надлежащим образом, что обеспечивает прозрачность сделок купли-продажи или аренды.
Перспективы использования
Объект может использоваться в следующих направлениях:
-
Офисная аренда — для представителей малого и среднего бизнеса;
-
Розничная торговля — благодаря пешеходному и автомобильному трафику;
-
Услуги населению — в сфере образования, медицины, бытового сервиса;
-
Складская и логистическая деятельность — в зависимости от внутренней планировки и технических возможностей.
Основные преимущества объекта
-
Расположение в транспортном и деловом коридоре города;
-
Доступность инженерной инфраструктуры;
-
Гибкие возможности по эксплуатации;
-
Правовая чистота недвижимости;
-
Высокий уровень благоустройства прилегающей территории.
FAQ
Какие виды деятельности возможны в здании по адресу Берлин Киевская ул 17б Калининград?
Здание допускает офисную, торговую и сервисную деятельность при соблюдении требований законодательства.
Какова транспортная доступность объекта?
Объект находится рядом с остановками общественного транспорта и удобными выездами на городские магистрали.
Есть ли ограничения по использованию помещений?
Ограничения зависят от категории назначения объекта и требований арендных соглашений.
Какие организации уже располагаются по этому адресу?
Информация об арендаторах может быть получена у управляющей компании или в открытых источниках с учетом защиты коммерческой тайны.
Комментариев 0