Ул иванникова калининград

Ул Иванникова Калининград: инфраструктура, транспорт и недвижимость

Характеристика улицы Иванникова в Калининграде

Улица Иванникова — это жилой район, расположенный в южной части Калининграда. Улица относится к Ленинградскому району и представляет собой преимущественно застроенную территорию с доминированием многоквартирных домов, построенных в советский и постсоветский периоды.

Ул Иванникова Калининград характеризуется стабильной транспортной доступностью, близостью к основным магистралям и наличием необходимой социальной и коммерческой инфраструктуры.

Географическое положение и окружение

Улица Иванникова проходит от улицы Гайдара до улицы Баранова. В непосредственной близости находятся следующие объекты:

• Южный парк — зона отдыха и прогулок;

• школы и детские сады (в пределах 1 км);

• торговые центры и магазины шаговой доступности;

• медицинские учреждения, включая поликлиники.

Близость к Южному вокзалу и центральным улицам делает улицу удобной как для проживания, так и для ведения коммерческой деятельности.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Ул Иванникова Калининград обслуживается несколькими маршрутами общественного транспорта. Через улицу и в непосредственной близости проходят:

• маршруты городских автобусов;

• маршрутные такси;

• трамвайные линии расположены на удалении, однако легко доступны с пересадкой.

Среднее время в пути до центра города — около 15–20 минут в зависимости от плотности движения.

Автомобильное сообщение

Улица подключена к магистральной улично-дорожной сети. Основные направления:

• улица Горького;

• Московский проспект;

• улица Киевская.

Наличие парковочных карманов и небольших автостоянок обеспечивает относительную удобность для владельцев автомобилей.

Инфраструктура и социальные объекты

Образование

На территории улицы и в ближайшем окружении работают следующие образовательные учреждения:

• муниципальная школа № 56;

• несколько частных детских садов;

• центры дополнительного образования.

Здравоохранение

Медицинская инфраструктура включает:

• городская поликлиника № 4;

• стоматологические кабинеты;

• аптечные пункты.

Коммерческие объекты

На ул Иванникова Калининград расположены:

• супермаркеты федеральных сетей;

• автомастерские и шиномонтаж;

• салоны бытовых услуг;

• отделения банков.

Это обеспечивает минимальную потребность в поездках в другие районы для решения повседневных задач.

Недвижимость и жилая застройка

Застройка улицы Иванникова представлена:

• панельными домами серий 70–90-х годов;

• кирпичными зданиями позднего советского периода;

• новостройками точечной застройки (последние 10 лет).

Цены на жильё находятся в среднем ценовом диапазоне по Калининграду. Основной спрос — на 1–2-комнатные квартиры. Улица привлекает покупателей благодаря транспортной доступности и развитой инфраструктуре.

Благоустройство и экологическая обстановка

Благоустройство включает:

• наличие тротуаров и озеленения;

• оборудованные детские и спортивные площадки;

• освещённые проезды и внутриквартальные дороги.

Экологическая обстановка удовлетворительная: крупных промышленных объектов в районе не зарегистрировано. Озеленение и близость к Южному парку способствуют сохранению благоприятного микроклимата.

Перспективы развития района

Планами городского развития предусмотрено:

• улучшение транспортной инфраструктуры;

• развитие многофункциональных жилых комплексов;

• модернизация коммунальных сетей.

Городская администрация акцентирует внимание на комплексной застройке прилегающих к ул Иванникова территорий.

FAQ

Какие школы расположены рядом с улицей Иванникова в Калининграде?
В шаговой доступности находятся школа № 56 и несколько частных образовательных центров.

Есть ли на улице Иванникова остановки общественного транспорта?
Да, на улице расположены остановки городских автобусов и маршрутных такси.

Какие типы жилья преобладают на улице Иванникова?
Основную часть жилого фонда составляют многоквартирные дома советского периода и современные новостройки.

Насколько удобно добираться с улицы Иванникова до центра Калининграда?
Среднее время в пути составляет 15–20 минут на общественном или личном транспорте.

Предусмотрена ли инфраструктура для автомобилистов?
Да, улица имеет выезды на основные городские магистрали и оборудованные парковочные зоны.