Красносельская 55 калининград

Объект недвижимости по адресу Красносельская 55, Калининград

Адрес Красносельская 55, Калининград относится к жилой и коммерческой инфраструктуре Московского района города Калининград. Объект расположен в зоне с развитой транспортной, социальной и торговой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Географическое расположение и транспортная доступность

Здание по адресу Красносельская 55 находится в южной части Калининграда, вблизи крупных транспортных артерий:

• улица Дзержинского;

• проспект Победы;

• Южный вокзал (около 2,5 км от объекта).

Доступность общественного транспорта представлена следующими маршрутами:

• автобусы: № 3, 8, 29;

• маршрутные такси: № 61, 75;

• железнодорожное сообщение — станция Калининград-Южный.

Близость к транспортным узлам обеспечивает удобный доступ к центральным и промышленным районам города.

Инфраструктура района

Район, в котором расположен объект по адресу Красносельская 55, Калининград, обладает следующей инфраструктурой:

• образовательные учреждения: школы № 11, № 52, детские сады № 115 и № 47;

• медицинские организации: городская поликлиника № 2, аптечные пункты, стоматологические клиники;

• торговые объекты: супермаркеты «Виктория», «Пятёрочка», торговый центр «Южный»;

• учреждения обслуживания: отделения банков, почтовая связь, нотариальные конторы.

Развитая инфраструктура делает локацию удобной как для жителей, так и для арендаторов коммерческих помещений.

Характеристики здания

По состоянию на 2025 год, здание по адресу Красносельская 55, Калининград, представляет собой многоквартирный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями на первом этаже. Характеристики объекта включают:

• количество этажей: 5;

• тип здания: кирпичный или блочный жилой фонд;

• наличие центрального отопления, водоснабжения и канализации;

• наличие парковочных мест на придомовой территории.

Некоторые помещения используются под офисы, магазины или сервисные службы.

Правовой статус и кадастровая информация

Земельный участок под зданием относится к категории земель населённых пунктов. По данным Росреестра:

• форма собственности: частная и долевая (в зависимости от объекта);

• назначение: многоквартирный дом;

• кадастровый номер здания и участка доступен в публичной кадастровой карте.

Все помещения зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что обеспечивает прозрачность юридических операций с объектом.

Возможности использования

Здание по адресу Красносельская 55, Калининград, имеет потенциал для следующих форм использования:

• жилая аренда — сдача квартир в краткосрочную или долгосрочную аренду;

• коммерческая аренда — размещение офисов, магазинов, салонов;

• инвестиционная деятельность — покупка с целью дальнейшей перепродажи или получения дохода от аренды.

Преимущества местоположения способствуют высокой ликвидности объектов недвижимости на данном участке.

Блок FAQ

Вопрос 1: Как узнать владельца помещения по адресу Красносельская 55, Калининград?
Ответ: Информацию о владельце можно получить через выписку из ЕГРН, обратившись в Росреестр или через портал госуслуг.

Вопрос 2: Можно ли использовать помещение по адресу Красносельская 55, Калининград для коммерции?
Ответ: Да, при условии, что назначение помещения — нежилое, и соблюдены требования к виду деятельности.

Вопрос 3: Имеются ли поблизости парковочные зоны?
Ответ: Да, на территории дома предусмотрены парковочные места, также возможно использование близлежащих общественных стоянок.

Вопрос 4: Какое ближайшее учебное заведение к Красносельской 55?
Ответ: Ближайшие — школа № 52 и детский сад № 115, расположенные в пределах пешей доступности.

Вопрос 5: Есть ли поблизости остановки общественного транспорта?
Ответ: Да, ближайшие остановки находятся на улицах Дзержинского и Красносельской, в радиусе 300–500 метров от объекта.