Калининград цены на жилье

Обзор рынка недвижимости КалининградаРБК+1newkaliningrad.ru+1

В 2025 году рынок жилья в Калининграде демонстрирует устойчивый рост цен, особенно в сегменте вторичного жилья. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в марте достигла 130 тыс. рублей, увеличившись на 1,3% по сравнению с предыдущим месяцем . Средняя цена квартиры составила 6,8 млн рублей при средней площади 55,8 кв. м.РБК+5РБК+5ИА Прибыль Ru+5newkaliningrad.ru+2ИА Прибыль Ru+2РБК+2

Калининград: цены на жилье на вторичном рынкеРБК+6rugrad.online+6Klops+6

Спрос на вторичное жилье в Калининграде продолжает расти. В январе 2025 года спрос увеличился на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметен рост интереса к трёхкомнатным квартирам (+29%), однокомнатным (+21%) и двухкомнатным (+15%) .MK Kaliningrad+5Klops+5РБК+5

Первичный рынок: динамика цен и предложенияTASS+2ИА Прибыль Ru+2РБК+2

Предложение новостроек в Калининграде за год увеличилось в 2,6 раза. Средняя стоимость квартиры в новостройке составляет 7,9 млн рублей, а цена за квадратный метр — 134 тыс. рублей . Спрос на новое жильё также вырос на 9%, особенно в сегменте двухкомнатных (+15%) и трёхкомнатных квартир (+12%).rugrad.online+11newkaliningrad.ru+11Klops+11

Факторы, влияющие на рост цен

Несколько ключевых факторов способствуют росту цен на жилье в Калининграде:

• Увеличение числа сделок на вторичном рынке: покупатели активно приобретают жилье, особенно за наличные средства.Klops+3РБК+3rugrad.online+3

• Снижение объемов предложения: в январе 2025 года количество доступных предложений на вторичном рынке снизилось на 6,5% .Klops+4MK Kaliningrad+4rugrad.online+4

• Рост интереса к новостройкам: увеличение предложения новостроек привлекает покупателей, что также влияет на общий рост цен.

Сравнение с другими регионамиTASS

Калининград занимает второе место среди городов России по темпам роста цен на жилье на вторичном рынке, с увеличением на 2,51% в январе 2025 года . Средняя стоимость квадратного метра в Калининграде составляет 130 тыс. рублей, что ниже, чем в Москве (337,1 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (215,2 тыс. рублей), но выше, чем в ряде других регионов.Klops+4rugrad.online+4MK Kaliningrad+4

FAQ

Вопрос: Какова средняя стоимость квартиры в Калининграде в 2025 году?

Ответ: Средняя стоимость квартиры составляет 6,8 млн рублей при средней площади 55,8 кв. м.newkaliningrad.ru+2ИА Прибыль Ru+2РБК+2

Вопрос: Как изменились цены на вторичное жилье за год?rugrad.online+1MK Kaliningrad+1

Ответ: За год стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 10%.

Вопрос: Какие факторы влияют на рост цен на жилье в Калининграде?

Ответ: Основные факторы включают увеличение числа сделок, снижение объемов предложения и рост интереса к новостройкам.ИА Прибыль Ru

Вопрос: Как Калининград сравнивается с другими регионами по темпам роста цен?

Ответ: Калининград занимает второе место среди городов России по темпам роста цен на жилье на вторичном рынке.